1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.2%
習志野七ツ台住宅3
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,089万円
21.1万円/㎡
1,353
1,844
2,334
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,334万円
18.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
習志野七ツ台住宅3
1,788万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 99.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,788万円 | 18.0万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 1,788万円 | 18.0万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/01 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,780万円 | 18.4万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/27 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾンエクレーレ習志野台B棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 1,899万円 | 21.9万円 | 86.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/06 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 1,360万円 | 15.5万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | サニータウン習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅14分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1980年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は船橋市の平均と比較して41.9%割安です。